Rénover le système de chauffage d’une maison ancienne est un défi fréquent dans les cantons de Vaud et de Genève.
Entre la recherche de performance énergétique, la réduction des factures et le respect du cachet de la bâtisse, le choix du bon système est déterminant.
La pompe à chaleur (PAC) s’impose aujourd’hui comme la solution la plus efficace, à condition de bien choisir le modèle adapté à l’existant.
Voici comment faire le bon choix — et comment Home-Clima accompagne les propriétaires de Lausanne, Nyon, Morges, Gland et Genève dans leur projet.
1. Les particularités d’une maison ancienne
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Type de pompe à chaleur |
Description |
Prix moyen installé (CHF) |
|
PAC air/air |
Capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’air intérieur. |
7’000 à 12’000 CHF |
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PAC air/eau |
Alimente un plancher chauffant ou des radiateurs à eau. |
10’000 à 20’000 CHF |
|
PAC géothermique (sol/eau) |
Capte la chaleur du sol via des sondes verticales ou horizontales. |
20’000 à 35’000 CHF |
|
PAC eau/eau |
Utilise la chaleur d’une nappe phréatique. |
25’000 à 40’000 CHF |
Les maisons construites avant les années 1990 présentent souvent :
une isolation moyenne à faible,
des radiateurs haute température,
et parfois un espace technique restreint.
Ces éléments influencent directement le dimensionnement et le type de pompe à chaleur à privilégier.
Une étude thermique préalable est donc essentielle avant tout remplacement.
👉 Home-Clima réalise cette évaluation sur site, partout dans le canton de Vaud et de Genève.
2. Les pompes à chaleur adaptées aux maisons anciennes
| Type de pompe à chaleur | Description | Prix moyen installé (CHF) |
|---|---|---|
| PAC air/air | Capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’air intérieur. | 7’000 à 12’000 CHF |
| PAC air/eau | Alimente un plancher chauffant ou des radiateurs à eau. | 10’000 à 20’000 CHF |
| PAC géothermique (sol/eau) | Capte la chaleur du sol via des sondes verticales ou horizontales. | 20’000 à 35’000 CHF |
| PAC eau/eau | Utilise la chaleur d’une nappe phréatique. | 25’000 à 40’000 CHF |
💡 En Suisse romande, la PAC air/eau reste la plus utilisée, car elle offre un excellent compromis entre performance, coût et simplicité d’installation.
3. Critères de choix pour une maison ancienne
1. Pompe à chaleur air/eau — le choix le plus répandu en rénovation
La PAC air/eau prélève les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau du circuit intérieur (radiateurs ou plancher chauffant).
C’est aujourd’hui la solution la plus installée dans les cantons de Vaud et de Genève, notamment dans les villes comme Lausanne, Nyon, Gland, Morges ou Versoix.
💰 Prix moyen installé : 10’000 à 20’000 CHF
✅ Avantages
Installation simple, sans forage ni autorisation particulière.
Adaptée à la majorité des maisons anciennes après contrôle du réseau hydraulique.
Compatible avec des radiateurs basse ou moyenne température.
Coût d’entretien raisonnable (500 à 900 CHF/an).
Subventionnée jusqu’à 30 % dans le cadre des programmes cantonaux (Vaud / Genève).
⚠️ Inconvénients
Rendement variable selon la température extérieure : plus faible en dessous de -7 °C.
Peut nécessiter un appoint électrique et un ballon tampon.
L’unité extérieure génère un bruit à prendre en compte dans les zones urbaines.
Durée de vie légèrement inférieure à une géothermie (15–20 ans).
👉 C’est la solution la plus recommandée par Home-Clima pour les maisons rénovées partiellement à Lausanne, Nyon ou Morges.
2. Pompe à chaleur géothermique (sol/eau) — la performance optimale
Cette PAC capte la chaleur du sol via des sondes verticales ou horizontales.
Son rendement est très élevé et stable toute l’année.
💰 Prix moyen installé : 20’000 à 35’000 CHF
✅ Avantages
Excellente efficacité énergétique (COP jusqu’à 5).
Fonctionne indépendamment des conditions climatiques.
Très silencieuse et durable (jusqu’à 30 ans).
Convient parfaitement aux maisons anciennes après isolation.
Éligible à de fortes subventions dans le canton de Vaud.
⚠️ Inconvénients
Coût initial élevé et forage soumis à autorisation cantonale.
Travaux de terrassement plus longs.
Accès au terrain indispensable.
Intervention d’entreprises spécialisées pour la mise en œuvre.
👉 Home-Clima recommande ce système pour les maisons disposant d’un terrain à Gland, Rolle, Aubonne ou dans les zones périphériques de Genève.
3. Pompe à chaleur eau/eau — la solution haut de gamme
Ce type de PAC utilise la chaleur d’une nappe phréatique via un double puits (captage et rejet).
Elle offre un rendement supérieur à la géothermie, mais reste plus complexe à autoriser.
💰 Prix moyen installé : 25’000 à 40’000 CHF
✅ Avantages
Très haut rendement et stabilité thermique exceptionnelle.
Fonctionnement silencieux et discret.
Longévité élevée (25 ans et plus).
⚠️ Inconvénients
Nécessite la présence d’une nappe phréatique accessible.
Travaux réglementés (autorisations hydrogéologiques obligatoires).
Entretien spécifique (contrôle des pompes et des filtres).
Investissement initial important.
👉 Convient surtout aux habitations proches du Léman ou situées dans les communes lacustres de Genève, Morges ou Nyon.
4. Pompe à chaleur air/air — la solution d’appoint ou transitoire
La PAC air/air chauffe directement l’air intérieur via un système de splits (souvent réversible).
Elle ne remplace pas un chauffage central, mais améliore le confort ponctuel.
💰 Prix moyen installé : 7’000 à 12’000 CHF
✅ Avantages
Installation rapide et peu coûteuse.
Chauffage et climatisation combinés.
Idéale pour des extensions, dépendances ou petits logements.
⚠️ Inconvénients
Chauffe l’air uniquement (pas d’eau chaude).
Inefficace dans les grandes maisons.
Moins homogène : température variable selon les pièces.
Entretien plus fréquent des filtres.
👉 Home-Clima la recommande surtout comme solution temporaire ou complémentaire dans des maisons en cours de rénovation.
🔸 Résumé rapide selon le profil du logement
| Situation du logement | Pompe à chaleur conseillée | Avantages | Limites |
|---|---|---|---|
| Maison ancienne avec radiateurs existants | PAC air/eau moyenne température | Installation simple, coût modéré | Rendement variable en hiver |
| Maison avec terrain disponible | PAC géothermique (sol/eau) | Performance maximale, silence | Investissement et forage |
| Maison proche d’une nappe ou du Léman | PAC eau/eau | Rendement stable et élevé | Démarches administratives |
| Petite dépendance ou logement secondaire | PAC air/air | Rapide et économique | Chauffage partiel uniquement |
💡 Avant tout choix, Home-Clima réalise un diagnostic thermique complet pour définir la technologie la plus adaptée, tenant compte du climat local, du type d’émetteurs et de la configuration du bâtiment.
4. Les coûts annexes à prévoir
Outre le prix du matériel et de la pose, certains frais supplémentaires sont à anticiper :
Dépose de l’ancien système : entre 500 et 1’500 CHF pour une chaudière fioul ou gaz.
Travaux de raccordement électrique et hydraulique.
Entretien annuel obligatoire : entre 500 et 900 CHF selon le modèle.
Ballon d’eau chaude sanitaire, si non inclus dans l’installation initiale.
5. Aides et subventions dans le canton de Vaud et de Genève
Les programmes cantonaux encouragent la transition énergétique :
Programme SuisseEnergie (BFE)
Subventions cantonales (DGE-DER dans le canton de Vaud, OCEN et éco21 à Genève)
Déductions fiscales sur les travaux d’efficacité énergétique
👉 Ces aides peuvent couvrir jusqu’à 30 % du coût total des travaux.
Home-Clima accompagne ses clients dans la constitution complète du dossier de subvention.
7. Pourquoi choisir Home-Clima ?
Entreprise locale active dans les cantons de Vaud et de Genève
Installateurs certifiés et formés sur les marques de référence (Daikin, Vaillant, CTA, Viessmann, Stiebel Eltron…)
Accompagnement complet : étude technique, choix du matériel, demande d’autorisation et demande de permis, demande de subvention, installation et entretien
Suivi personnalisé après mise en service
📍 Nos équipes interviennent à Lausanne, Nyon, Gland, Morges, Rolle, Genève et dans toute la région lémanique.
Conclusion
Installer une pompe à chaleur dans une maison ancienne est tout à fait possible à condition d’opter pour le bon système et un installateur expérimenté.
En choisissant Home-Clima, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une installation conforme aux normes les plus exigeantes.
📞 Demandez dès maintenant votre devis gratuit pour une pompe à chaleur à Lausanne, Nyon, Morges, Gland ou Genève, et redonnez vie à votre système de chauffage avec efficacité et sérénité.